Archive for the ‘Nieruchomości’ Category

planmieszkania Kupując nowe mieszkanie, sprawdzając oferty najróżniejszych firm deweloperskich, oprócz ciekawych wizualizacji, otrzymuje się plany mieszkania. I zamiast skupiać się na wizualizacjach, przygotowanych przez specjalistów, warto bardzo dokładnie przeanalizować plany mieszkania. Jak tego typu dokumentację należy czytać? Na co bacznie zwrócić uwagę przy każdym planie mieszkania?

Bardzo ważne jest, aby zwrócić uwagę, że deweloper może dostarczyć zarówno tzw. plan sprzedażowy jak i plan architektoniczny. Większą wagę przykłada się do planu architektonicznego danego mieszkania.

Elementy które muszą przykuwać uwagę studiujących plany architektoniczne:
– wszelkiego rodzaju ściany działowe, słupy konstrukcyjne oraz ściany nośne. To niezwykle istotne elementy na planie mieszkania, gdyż dzięki temu wiadomo, których elementów konstrukcyjnych nie można w żaden sposób naruszyć. Mówimy więc tutaj o tym, że ściany nośne będą nie do ruszenia. Natomiast w miejscach gdzie znajdują się ściany działowe, nie ma większych problemów, by zmienić aranżację przestrzeni mieszania, poprzez wyburzenia,

– informacje na temat szybów wentylacyjnych oraz pionów kanalizacyjnych. Planując aranżację kuchni czy łazienki, trzeba wiedzieć dokładnie gdzie znajdują się np. podłączenia hydrauliczne. Dzięki temu, w sposób łatwy można wszystko sobie zaplanować, z drugiej strony, konkretne rozmieszczenie poszczególnych pionów i szybów, może zmusić właścicieli mieszkań do pewnych ograniczeń w kwestiach aranżacyjnych,

– okna oraz drzwi, kierunek ich otwierania i długość. Bardzo istotne elementy każdego planu mieszkania. Pozwalają one dokładnie przygotować aranżację poszczególnych pomieszczeń. Bo trzeba przecież pamiętać, że np. otwierające się drzwi ograniczają pewne rozwiązania aranżacyjne, traci się trochę z całkowitej przestrzeni danego pomieszczenia,

– wysokość poszczególnych pomieszczeń. Na każdym planie jest dokładnie zaznaczona wysokość każdego z pomieszczeń. Jednak w przypadku planów tradycyjnych mieszkań, wysokość wszędzie jest identyczna. Różnice wysokości mogą występować tylko w sytuacji, kiedy kupuje się dom, lub mieszkanie z kilkoma poziomami, które będzie posiadało skosy,

– osprzęt elektryczny oraz liczniki. Każdy plan zawiera elementy związane z elektryką. To pozwoli planować określony wystrój, aranżacje wnętrz. To również niezwykle ważna informacja dla osób, które będą wykonywały określone prace we wnętrzu. Zarówno w początkowej fazie przygotowania mieszkania, jak i na przestrzeni kolejnych lat, kiedy przyjdzie robić remonty.

Gdańsk Deweloper Domesta